つなぎ融資の金利

つなぎ融資をご存知ですか？つなぎ融資を利用する際は、金利に注意する必要があります。家を建てる際、ほとんどの方は住宅ローンを利用することと思います。しかし住宅ローン以外に、つなぎ融資が必要になることがあるのです。

つなぎ融資については、注意しておかなければならないポイントが何点か存在します。このポイントを知った上で利用しないと失敗の原因になります。つなぎ融資も、相当額のお金を借りる訳ですから、当然のことながら漏れなく金利が発生してきます。

住宅ローンと同じと位の金利等と考えてはいけません。異なった・高い設定での金利が適用されるのが一般的で、手数料も発生する場合がほとんどです。支払いは、借り手が支払うのが当然ですから、変動金利程の低水準のものが主流のご時勢とはいえ、条件を知っておく必要があります。

それでは、どれ位の金利になるかと言いますと、例えば3000万円を3ヵ月間、金利2％で借りた場合、約15万円の利息がつくことになります。この金額を安いとみるか高いとみるかですが、冷静に考えると高い金額のはずです。

不動産会社・建築会社によって、新築であるならつなぎ融資を使わず「代理受領」という方法を取っても可というケースもある様です。建築費等、支払いの時期や、支払方法でつなぎ融資の必要有無も違ってきますので事前に確認しましょう。

つなぎ融資には様々な方法がありますので金利も各種設定があります、金利が高いと、その分リスクを負うことになりかねませんので不動産会社・建築会社にも事前に相談・確認を実施し、高い金利で損にならない様注意して下さい。

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